浏览次数 : 1604 时间 : 2022-04-13 编辑：
一、 五方责任主体
建设单位：绿阳房地产（阜宁）有限公司
勘察单位：盐城市建筑设计研究院有限公司
设计单位：盐城市建筑设计研究院有限公司
施工单位：盐城市捷通建设工程有限公司
监理单位：盐城市华荣建设监理有限公司
二、项目建设及销售情况
锦瑞学府项目位于益林镇益南居委会境内，东临人民路、北接风顺路，临近益林小学，紧靠益林商业街，距离阜宁高铁南站约8分钟车程。地块面积共计136亩，规划总建筑面积17.2万平方米，其中地上面积约15万平方米，地下面积2.2万平方米，综合容积率1.65，建筑密度24.77%，绿地率33.4%，业态形式包括住宅、商业街、快捷酒店，住宅总量约980套，预计项目总投资约6.5亿元。
该项目原计划分三期建设，目前已开工建设一期工程，一期工程包含1#、2#、9#、13#、16#、21#共计6幢楼，建筑面积3.43万平方米，其中1#（5F）楼为商业，2#（5F）、9#（6F）、13#（6F）、16#（9F）、21#（11F）为住宅，共计216套房源，预计一期总投资额约1.5亿。
锦瑞学府一期工程于2020年6月1日开工。2021年12月已完成6栋楼的单体竣工验收；小区附属管网、围墙道路照明、有线电视、三网通信、智能化公安技防、天然气安装等配套工程均已完成；内供电施工已完成，外供电完成一回路施工，具备通电条件；2022年3月份已完成规划验收，项目正扎实推进剩余竣工验收工作，并做好2022年5月底的交房准备工作。
根据公司提供的成本数据，结合项目一期五栋住宅整体价格体系及推售计划，综合分析项目实际情况和当地市场行情，项目于2021年6月首次开盘销售9号楼，于2021年12月加推21号楼。截至目前，总累计认购22套，总认购金额10993402元；总累计签约20套，总签约金额9930704元,2套未签；总累计回款8200705元。
